Meski keduanya merupakan hunian vertikal, perbedaan apartemen dan kondominium dapat terlihat dari berbagai segi. Tentu, perbedaan ini wajib Anda diketahui sebelum memutuskan membeli tempat tinggal atau berinvestasi properti. Nah, jika tinggal di ibu kota, hunian eksklusif, yaitu apartemen mewah Savyavasa di Jakarta pun bisa jadi pilihan.
Merupakan kolaborasi antara dua developer dengan reputasi ternama dan berpengalaman, Savyavasa merupakan hunian mewah dengan dukungan fasilitas memadai. Lokasi apartemen pun sangat strategis, dekat dengan fasilitas sekolah elit, shopping centre, hingga berbagai bar dan restoran untuk mendukung aktivitas harian.
Apa Perbedaan Apartemen dan Kondominium?
Jika Anda masih merasa ragu dalam memutuskan untuk memilih apartemen atau kondominium, berikut adalah beberapa perbedaan yang wajib untuk Anda kenali.
1. Kepemilikan
Pada umumnya, seluruh properti di apartemen dimiliki oleh satu entitas, seperti perusahaan sebagai pengelola. Unit-unit pada apartemen tersebut pun disewakan, sehingga penyewa berhak tinggal sampai waktu sewa habis. Konsep ini mirip seperti indekos yang membayar uang sewa agar bisa menempati kamar.
Sebaliknya, individu memiliki hak milik yang utuh atas unit kondominium mereka sendiri. Inilah alasan investasi menggunakan kondominium dianggap lebih menguntungkan. Pemilik pun bisa menjual atau menyewakan unit ke orang lain untuk penghasilan pasif tanpa perlu meminta persetujuan, karena kepemilikan unit sepenuhnya di tangan.
2. Bentuk dan Pemeliharaan Properti
Perbedaan apartemen dan kondominium berikutnya adalah dari segi bentuk dan pemeliharaan properti. Berdasarkan website Universitas Medan Area, kondominium umumnya terdiri dari 2 hingga 3 menara, sementara apartemen terdiri lebih dari 3 menara dan cenderung lebih tinggi.
Lalu, untuk urusan tentang perbaikan infrastruktur, kebersihan, perawatan fasilitas, dan keamanan apartemen, semuanya menjadi tanggung jawab pengelola. Namun, yang bertugas atas pemeliharaan kondominium umumnya adalah asosiasi pemilik. Nantinya, pemilik perlu membayar iuran untuk menjaga fasilitas bersama ke asosiasi.
3. Biaya
Terakhir, terdapat perbedaan yang cukup signifikan dari segi biaya. Pada apartemen, penyewa perlu membayar uang sewa bulanan yang biasanya sudah termasuk biaya pemeliharaan dan fasilitas. Penyewa apartemen pun pajak propertinya menjadi tanggung jawab pengelola atau pemilik apartemen.
Sedangkan pemilik kondominium harus membayar uang iuran ke asosiasi pemilik sebagai kontribusi pemeliharaan dan perawatan fasilitas umum. Selain itu, pemilik juga perlu membayar pajak properti karena unit merupakan milik mereka sendiri secara utuh.
Sudah Tahu Apa Saja Perbedaan Apartemen dan Kondominium?
Ternyata, setiap hunian vertikal memiliki perbedaan yang bisa Anda pertimbangkan dan sesuaikan dengan kebutuhan. Bagi Anda yang memutuskan untuk memilih apartemen, Savyavasa bisa menjadi pilihan tempat tinggal yang nyaman dan premium. Terletak di pusat Jakarta Selatan, apartemen mewah Savyavasa memiliki lokasi strategis.
Apartemen ini juga mengusung konsep lingkungan hijau dan asri, cocok untuk Anda yang ingin hunian dekat alam, namun tidak terpencil. Konsep smart home yang diusung pun menjadi nilai tambah apartemen. Tertarik? Lakukan pembelian saat soft launching atau melakukan pre-order untuk mendapatkan lebih banyak diskon!
